LIMA se eleva sobre sus raíces

Propuesta de localización para infraestructura educativa escolar, la misma que el extremo sur del parque La Alborada.

• MANZANA INCRUSTADA en el extremo sur del parque principal de la urbanización LA ALBORADA en el distrito de Santiago de Surco.
• La manzana E4 tiene un área de 870 m2 de forma rectangular.
• Uno de sus frentes da al paseo que lleva a la Capilla de MARÍA MADRE DE DIOS, haciendo esquina con el segundo que mire a la capilla que tiene todo el largo colindando directamente con el parque
• Frente a la estación de seguridad ciudadana del municipio.
• Frente a la Alameda del Arco Iris, una vía donde el transito de vehículos es restringido, lo que define su accesibilidad para el uso como educación pre escolar

• La manzana esta integrada temporalmente al parque La Alameda.
• Toda el área del terreno esta sembrada, con arboles.
• El uso actual es publico, como área de parque bajo la administración y el cuidado de la municipalidad de Santiago de SURCO.

• El certificado de parámetros otorgado por la municipalidad de surco le otorga la zonificación de otros usos (OU), perfectamente compatible con la actividad urbana de EDUCACIÓN PRE ESCOLAR y uso residencia, se resalta el hecho que la habilitación urbana asigna el uso de SALAS de CINE en la inscripción del plano de desarrollo urbano inscrito en los registros públicos de Lima y que diera origen a la urbanización Alborada en el distrito de Santiago de Surco.