LIMA se eleva sobre sus raíces

1.- MANZANA URBANA

Propuesta de localización para infraestructura educativa escolar, la misma que ocupa el centro entre dos parques; el parque La Alborada y el parque Cosmos .

Con alameda de por medio, su frente principal, mira hacia la Capilla de MARÍA MADRE DE DIOS, poco antes de llegar a la pileta de la plaza del parque principal de la urbanización La Alborada en el distrito de Santiago de Surco.

La propietaria del terreno es la cooperativa La Alborada quien construyo, sobre el  mismo, instalaciones deportivas actualmente en uso y bajo su administración.

La inscripción de la fábrica del centro de recreo construido por  la cooperativa dio merito a una  carga por el uso reglamentario de   colegio de educación primaria y/o secundaria como se puede observar en el asiento D 00002 de la partida de registro 11254909.

Según el certificado de parámetros, la manzana figura calificada como de OU(otros usos) y según se detalla en el plano adjunto de la manzana el área total de la misma es de 4,544 m2 de los cuales se independizo un área de 52,50 m2 para una estación de servicios públicos reduciendo su área a la actual que es de 4491.50 m2.

Las características de uso actuales requieren las consultas respectivas para la reversión del uso actual a su destino original y de esta manera cumplir con las condiciones de uso educativo que les permitan albergar las actividades educativas para las que fueron diseñadas.